реклама: ООО "ЦЕНТР ЗАНАРЬЕ"
реклама: АО "Рольф"
Новости - Общество - С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

03.08.2021 в 08:00 5890
С начала года жилье в Серпухове подорожало на треть

Риэлторы в шоке от столь резкого скачка цен.

Специалисты по недвижимости назвали подмосковные города, где на начало августа фиксировалась самая низкая стоимость квадратного метра в новостройках. В перечень попали Электрогорск (40,6 тыс. ₽), Егорьевск (48,1 тыс. ₽), Ногинск (63,3 тыс. ₽), Серпухов (65,8 тыс. ₽) и Шатура (70 тыс. ₽).

Непосредственно про Серпухове риэлторы говорят, что рынок первичного жилья в здесь довольно узкий. Сегодня в округе практически не строятся новые дома, поэтому выбора в этом сегмент нет. Львиная доля сделок приходится на вторичку.

А вот на этом рынке с начала 2021 идет настоящая революция. Для тех, кто не следит за ценами на недвижимость в Серпухове открытием станет тот факт, что с января по август квартиры в городе подорожали на 30%! Это невероятно высокая цифра, учитывая, что, например, в период с 2017 по 2020 год рост не превышал 1,2% в год, а в 2018 году, по сравнению с 2017-м даже было падение цен на 0,29%.

Вторичка подскочила не только в самом городе, но и в предместьях. В ближайших пригородах: Большевик, Пограничный, Мирный цены на квартиры увеличились на 15-25%, в населенных пунктах, расположенных дальше 3-5 км от города (Васильевское, Данки, Оболенск, Пролетарский, Большое Грызлово, Райсемёновское, Авангард, Липицы, поселок Кирпичного завода, Турово) стоимость «квадратов» поднялась на 10-15%. 

При этом цены на жилье в Серпухове и его окрестностях остаются весьма заманчивыми для москвичей и подольчан. Многие из них не прочь приобрести квартиру на юге Подмосковья в качестве вложения средств или в качестве места постоянного жительства для престарелых родственников.

Что касается домов, то их стоимость в округе Серпухов поднялась с начала года на 5-10% (в зависимости от удаленности от центра, состояния, наличия инфраструктуры).

А вот земля, как говорят риэлторы, «стоит на месте». Учитывая резкий рост цен на все стройматериалы, люди массово отказываются от планов по возведению собственных коттеджей и дач. Большинству это сейчас стало не по карману. Поэтому и сделок с землей стало меньше. Единственный нюанс: слегка дороже под Серпуховом стали те участки, которые планируется газифицировать в срок до 2023-2024 года. 

 

Читайте также

В Большом Серпухове появится сказочное место отдыха
В Большом Серпухове появится сказочное место отдыха Губернатор показал проект результатов благоустройства.
24.12.2024
Очередная волна подорожания коснётся этого популярнейшего напитка
Очередная волна подорожания коснётся этого популярнейшего напитка Любителям придётся платить на 10% больше уже с Нового года.
23.12.2024
В этих городах вторичное жильё рекордно подорожало за год
В этих городах вторичное жильё рекордно подорожало за год Рост цен составил до 45% даже в небольших городах.
20.12.2024
Российские автомобили начали дорожать перед праздниками
Российские автомобили начали дорожать перед праздниками Разница в цене достигла 38 тысяч рублей.
16.12.2024
Цены на кофе этой популярнейшей марки могут взлететь до потолка
Цены на кофе этой популярнейшей марки могут взлететь до потолка Производители столкнулись с невероятным ростом цен на зёрна.
13.12.2024
В Подмосковье с 1 января подорожает проезд на автобусе
В Подмосковье с 1 января подорожает проезд на автобусе Со 2 числа поднимутся в цене билеты на электрички.
13.12.2024
Десять продуктов, которые больше всего подорожали за неделю в магазинах России
Десять продуктов, которые больше всего подорожали за неделю в магазинах России Некоторые из них рекордно растут в цене уже не одну неделю.
12.12.2024
Цены на эти продукты пошли вверх перед Новым годом
Цены на эти продукты пошли вверх перед Новым годом Хозяйки запасают всё, что хорошо хранится.
06.12.2024
В Серпухове появился умный пешеходный переход
В Серпухове появился умный пешеходный переход Не заметить на нём человека практически невозможно.
02.12.2024
Россиянам рассказали, что поставить на новогодний стол на 9000 рублей
Россиянам рассказали, что поставить на новогодний стол на 9000 рублей Хоть цены и поднялись за год, голодным не останется никто.
01.12.2024
Каток в Серпухове начнёт работу с этого дня
Каток в Серпухове начнёт работу с этого дня Известно и расписание сеансов.
29.11.2024
Людям от людей: в Серпухове вновь откроют «Сундук добра»
Людям от людей: в Серпухове вновь откроют «Сундук добра» Благотворительная акция проходит уже много лет.
28.11.2024
Эта стоматологическая услуга рекордно подорожала за год
Эта стоматологическая услуга рекордно подорожала за год Не помогает даже переход на более дешёвые материалы.
23.11.2024
Эксперты: аренда квартир в Подмосковье продолжает дорожать
Эксперты: аренда квартир в Подмосковье продолжает дорожать Средняя стоимость однушки обескураживает.
22.11.2024
Раскрыта средняя стоимость 1 порции оливье в Подмосковье
Раскрыта средняя стоимость 1 порции оливье в Подмосковье В Минсельхозе подсчитали траты жителей столичного региона.
21.11.2024
В этих регионах России красная икра — самая дорогая
В этих регионах России красная икра — самая дорогая Но есть субъекты, где её можно купить значительно дешевле.
21.11.2024
В Серпухове появится большая бесплатная парковка
В Серпухове появится большая бесплатная парковка Её создают в очень нужном месте.
20.11.2024
Корпоратив – 2024: цены выше, спрос больше
Корпоратив – 2024: цены выше, спрос больше Компании готовы идти на такие траты.
15.11.2024
Росстат: эти продукты резко дорожают
Росстат: эти продукты резко дорожают Ведомство отмечает существенный рост цен уже не первую неделю.
14.11.2024
Этот продукт рекордно подорожал в начале ноября. И это не масло
Этот продукт рекордно подорожал в начале ноября. И это не масло Многим семьям простая еда становится не по карману.
10.11.2024

ТОПЫ НОВОСТЕЙ

ВНИМАНИЕ! ОПРОС!

Что помогает вам ощутить новогоднее настроение?
Походы по торговым центрам
51
Выбор нарядов к празднику
20
Жду снега, без него настроения нет
167
Мне бы спокойно доработать год, не до настроения
239
Использовать мобильную версию Использовать полную версию