О том, какие тенденции сформировались на рынке испанского жилья в 2021 году, как они повлияли на сегодняшнее положение дел в 2022 году – рассказал источник https://spain-real.estate/ru/.
Как пандемия отразилась на предпочтениях покупателей?
Пандемия коронавируса также изменила предпочтения испанцев и эмигрантов, когда дело доходит до покупки жилья в Испании, и теперь они выбирают спальные районы, а не центр города, а также ищут как можно больше открытого пространства.
Иностранные покупатели, как и сами испанцы, сосредоточили внимание на поиске объектов с большим количеством жилого пространства. С переходом на удаленный формат работы у людей появилась необходимость в зонировании, организации и разделении рабочего пространства от жилого. Кроме того важным условием для покупки стало наличие на участке сада, бассейна или террасы. Как экспаты, так и жители Испании придают большее значение своему дому, и это отразилось на тенденциях покупок, в то время как иностранцы продолжают предпочитать прибрежные дома для отдыха по сравнению с внутренними регионами Испании.
Другими важными аспектами, определяющими покупку, является наличие собственной парковки, доступность общественного транспорта, близость к работе или школе.
Эти тенденции сформировались спустя 6 месяцев после начала пандемии и продолжают оставаться актуальными до сих пор, оказывая глубокое влияние на рынок. Мы больше не говорим о мимолетной тенденции в жилых районах, а об изменениях, которые за короткое время оказали влияние на спрос и которые, похоже, останутся здесь, на некоторое время или даже навсегда.
Застройщики также выделяют 2 основные мотивации сегодняшних покупателей: появилась нужда в смене места жительства и улучшилось финансовое положение.
Многим из потенциальных покупателей нужно больше свободного пространства в доме для организации комфортного рабочего места. Некоторые покупатели отмечают нехватку жизненного пространства для всех членов семьи, поскольку теперь они проводят все свое время дома. Отсюда потребность в смене жилья.
Другими причинами, которые в настоящее время стимулируют покупку жилья, хотя и более второстепенными, являются цель приобретения второго дома, инвестиции и желание сменить обстановку, что особенно распространено среди покупателей-экспатов.
Spain-Real.Estate поможет купить недвижимость в Испании
На сайте Spain-Real.Estate размещены только актуальные цены на квартиры в Торревьехе, Барселоне, Мадриде и других популярных городах Испании. Ищите объекты самостоятельно с помощью гибких параметров поиска или воспользуйтесь помощью менеджера.