В Серпухове и в Протвино вторичка за год подорожала сразу на 6%.
В российской столице стоимость квадратных метров на вторичном рынке (без учета многокомнатных квартир, элитной недвижимости и корпусов, сданных за последние 1,5 года) к концу IV квартала 2019 достигла исторического максимума. Потолок в 200 тысяч рублей был «пробит» (200,5 тысяч ₽). За год цены подскочили на 4,2%.
Но при этом в Подмосковье стоимость жилья растет еще стремительнее.
В заМКАДье лидируют по росту цен Красногорск (+13%), Реутов (+11%), Долгопрудный (+6%), Одинцово (+12%), Видное (+4%) и Подольск (+8%). Ключевыми факторами роста стало обсуждение запуска и начало движения по МЦД.
В среднем поясе Подмосковья сильнее всего подорожали квартиры в Дедовске (+14%), в Воскресенске (+10%) в Старой Купавне (+16%).
В дальнем Подмосковье рост цен выражен слабее. В годовом выражении цены в этом году в части населенных пунктов даже снизились (заметнее всего в Пущино (на 6%) и Егорьевске (на 5%), но, к примеру в Зарайске они скаканули сразу на 26%, в Куровском на 19%, в Белозёрском на 17%.
Что касается городов юга Подмосковья, то средняя цена «квадрата» на вторичном рынке в Серпухове сейчас составляет 60100 ₽ (за год она увеличилась на 6%), в Протвино - 62400 ₽ (+6%), в Ступино - 81000 ₽ (+3%), в Чехове - 75200 ₽ (+2%).
Самая дорогая вторичка к концу 2019 года в Подмосковье зафиксирована в Реутове - 139900 ₽, Красногорске - 136100 ₽, в Долгопрудном - 129000 ₽. Самая дешевая - в Егорьевске - 46900 ₽, Талдоме - 44900 ₽ и в Ликино-Дулёво - 39400 ₽.