Сорок штрафов - по суду
На управляющую компанию МУП «Жилищник» в редакцию «Оки-инфо» постоянно идут жалобы. И многие склоняются к мнению, что это предприятие, объявленное в своё время «лидером» рейтинга среди УК, давно уже таковым не является. Это - фикция. Как выяснилось, дело не ограничивается жалобами в редакции и критическими публикациями. Очень часто доходит и до административных наказаний коммунальщиков.
Судя по количеству штрафов, которые суд накладывает на «Жилищник», у работников этого предприятия вошло в систему поплёвывать с высокой колокольни как на нужды клиентов, так и на лицензионные требования. Например, только за минувшие месяцы, начиная с декабря, МУП был оштрафован более сорока раз. Размер административных штрафов, наложенных судом на должностных лиц компании, колеблется от 5000 до 50000 Р.
«Революция»
Кстати, среди судебных решений есть одно - от 24 мая, которое напрямую касается жителей дома №11 в Коммунистическом переулке. Необходимо напомнить, что дом - уникальный. В нём - всего четыре квартиры. Одна - муниципальная, три - в собственности. А само строение возведено в революционном 1917 году. Поэтому обитатели дома хоть сегодня могут праздновать его 100-летний юбилей.
И ещё стоит знать, что в 2011 году там сложилась «революционная ситуация». Люди, возмущённые тем, что к их просьбам ни коммунальщики (тогда - из МУП «Бытовик»), ни власти не прислушиваются, а на все работы по починке и мелкому ремонту им приходится скидываться или выполнять их самим, решили провести общее собрание.
5 рублей и - точка!
Они рассуждали примерно так. Нас постоянно обманывают. Чтобы навести порядок и понять, что к чему, нам нужен отчёт коммунальщиков. Но они нас игнорируют. Бывшему мэру Павлу Жданову жаловались? Бесполезно. К борцу с коррупцией Павлу Залесову обращались? Ноль внимания. Рекомендации его зама Николая Адушева принесли пользу? Нет. Почему же мы, собственники, должны платить за содержание и ремонт своего жилья, если нам его никто не ремонтирует? Почему мы должны платить за центральное отопление, если в нашем доме - титан? Договоров с управляющей компанией у нас нет. За что наш дом платит 120 тысяч рублей в год?
И вот общее собрание жителей дома решило: платить по 5 Р в месяц. Точка. Протокол. Подписи. Всё честь по чести. Вскоре провели второе собрание - всё подтвердили.
Без бумажки ты - букашка
В прошлом году новые владельцы «Жилищника» решили покончить со строптивыми жильцами. Как? Да последние деньги отобрать. Привлекли МУП «РКЦ ЖКХ» и, собрав все бумаги, послали в суд своего представителя. И там, например, пожилой чете Бондаренко вчинили иск на более чем 73000 Р.
И в суде с бедными людьми не стали возиться и слушать их горестные доводы. А они говорили, что деньги платят в срок, в размере, установленным общим собранием собственников, состоявшимся 16 февраля 2011 года. При этом договора, дескать, у них ни с одной управляющей компанией не было. И им никто и никогда не оказывал услуг по содержанию и ремонту дома. К тому же ответчики подчёркивали, что сами поддерживают дом в надлежащем состоянии.
Судья Юлия Калашникова даже экспертизу по делу не назначила. Ей хватило бумаг, которые представили коммунальщики. Короче. Мол, у стороны УК все документы есть, а у вас - их нет. То есть без бумажки - вы букашки.
«Кривые» цифры
А ещё судья почему-то невзлюбила обитателей дома № 11. Наверное, поэтому она не досконально проверила бухгалтерские расчёты муниципальных предприятий и снизила общую сумму иска. Включая пени, она составила 60658 Р. К тому же судья не увидела явную несоразмерность суммы пени последствиям. И, в общем, поэтому тоже старикам пришлось таскаться в гости к областной Фемиде в надежде хоть там добиться правды и отстоять свои кровные.
Сразу можно сказать, что в апелляционной инстанции тоже умыли руки и не стали заморачиваться с проверкой доводов жителей древнего дома. Хотя там и признали, что сумма иска и пени вообще-то подсчитаны «криво». И судебная коллегия в своём определении решила снизить пени до 1000 Р и вычесть из суммы иска те деньги, которые пенсионеры всё же платили по решению общего собрания. Про них, оказывается, «забыли».
В результате общая сумма иска снизилась до 37162 Р. Но складывается впечатление, что за этой «забывчивостью» скрывается не желание коммунальщиков добиться справедливости, а стремление наказать строптивых жителей, отомстить им за то, что они - не как все. Ведь известно, чем заканчиваются планы о расторжении договора с УК. Собственникам в какой-то момент просто начинают мелко мстить и городские власти, и руководители УК. Так, к примеру, было с жителями дома №20 на проезде Мишина.
Горький юбилей
В марте Мособлпрокуратура поручила коллегам из Серпухова провести проверку 100-летнего дома по доводам, изложенным в обращении одного из депутатов Госдумы. Она проводилась 10 апреля с участием специалиста, представляющего Госжилинспекцию. И проверяющие обнаружили, что произошло «отслоение штукатурного слоя с отхождением кирпичной кладки по углу цоколя фасада стены дома». Стены в нескольких местах треснули, а отмостка оказалась разрушена по всему периметру. На наружном газопроводе, расположенном на фасаде, краска отслоилась, видны следы ржавчины и… ощутимо пахнет газом.
И вот за это «содержание», вот за такой «ремонт» с престарелых жителей дома требовали деньги? А суды, глядя в бумаги, даже не уважили их возраст. Но в общем, выяснилось, что пенсионеры были правы, а документам, представленным в суд «Жилищником», а также его руководству верить нельзя.
Мировой суд решил оштрафовать одного из замов директора управляющей компании. В решении от 24 мая отмечено, что этот мужчина признал свою вину, раскаялся в содеянном и «плакался», что у него дети малые. Но он добился своего - его как раз суд пожалел и скостил штраф с 50 тысяч до 30 тысяч рублей. Но вот радости по этому поводу никто не испытывает.
Пенсионеров, которые проживают в юбилейном доме, обидели и ограбили. Скажем прямо, бессердечные лживые люди, ныне занявшие должности в МУП «Жилищник», как горько говорят сами жители, устроили им ад. И несмотря на прокуратуру и суды, они продолжают с высокой колокольни поплёвывать на лицензию и проблемы людей. Но их плевки часто попадают прямо в душу.
Виктор Никольский