Адвокат рассказала, как не потерять жилье.
Самое главное, считает адвокат Анастасия Шеверева, перед сдачей квартиры в аренду необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора.
«Чтобы избежать связи с мошенниками, лучше проверить действительность паспортных данных через сервис ФМС. А в договоре должны быть подробно прописаны все запреты и разрешения по ремонту, сдаче в субаренду третьим лицам, по назначению объекта аренды, по проживанию с домашними животными», - рассказала эксперт изданию «Газета.Ru».
Необходимо составить акт приёма-передачи, а также и опись всего имущества, с указанием его состояния. Очень желательно сделать и сохранить фото.
«Пропишите основания для одностороннего отказа от исполнения договора, чтобы в любой момент без суда можно было прекратить аренду с арендаторами, с которыми не сложились отношения», – рекомендует адвокат.
Стоит иметь в виду: если вы решили расторгнуть договор, а у арендаторов есть ребёнок, то суд может предоставить им отсрочку при выселении для поиска нового жилья.