Такой подход должен повысить платёжную дисциплину населения.
Взыскивание задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с использованием исполнительной надписи* могут начать в России. Как пишут «Ведомости», такой законопроект вот-вот планируется внести на рассмотрение в нижнюю палату парламента группой депутатов Госдумы.
Авторы инициативы, по сути, предлагают взыскивать долги без суда с помощью так называемой надписи нотариуса. До совершения исполнительной надписи должник будет уведомлен о поступившем требовании взыскателя, предоставив задолжнику срок для ответного реагирования (оно содержит, в том числе, сумму и срок для взыскания).
Согласно тексту законопроекта, нотариус сможет совершить исполнительную надпись при условии, если должник, по данным ЕГРН, является собственником или пользователем квартиры, в которой возникла задолженность. Также он может предоставить доказательство, подтверждающее факт исполнения нарушенного обязательства.
«Нотариус обязательно уведомляет должника о намерениях кредитора использовать исполнительную надпись, поэтому ни о каких внезапных списаниях средств здесь речи не идёт. Далее у должника есть 14 дней для исполнения обязательств. Взыскание осуществляется только на основную часть долга с учётом процентов без выплаты штрафов и пени за просрочку», — говорится в публикации.
Отмечается, что такой подход поможет решить проблему неплатежей за ЖКУ и повысить платёжную дисциплину.
Однако, уверены некоторые эксперты, уровень гарантий прав должников снизится, поскольку судебное решение основано на проверке наличия факта долга, а нотариусы, скорее всего, будут ставить исполнительную надпись за деньги, не вникая в суть дела.
* — специальная отметка нотариуса на договоре, которая даёт право кредитору принудительно взыскать деньги или имущество с должника, уклоняющегося от возврата долга, без обращения в суд.
Фото: ОКА.FM