У тех, кто мечтает прописаться на ней, такая возможность появится по новому закону, который вступит в силу в следующем году.
Но прежде, чем вы получите желанную запись в паспорте, надо будет доказать, что жить на даче можно круглогодично. Нет проблем, если вы проживаете в коттеджном поселке или в черте города. Для получения регистрации достаточно будет обратиться в местную Федеральную миграционную службу.
Другое дело, если речь идет о садовом некоммерческом товариществе или партнерстве. По новому закону, сначала надо будет доказать, что ваша недвижимость относится к категории «Индивидуальный жилой дом». Он должен быть предназначен для круглогодичного проживания одной семьи, то есть иметь отопление, водопровод и санузел. К тому же, площадь жилых комнат не должна быть меньше 12-ти, а кухни – 6-ти кв. метров. Если в документах на дачу указано, что дом садовый, то прописаться в нем будет невозможно. Не получится это сделать и в случае, когда собственнику дачи земля под ней не принадлежит.
Однако известно, что для оформления постоянной регистрации на даче чиновники готовятся упростить признание садового дома жилым. Как рассказал «Известиям» директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий, они «просили прописать конкретный список документов, которые нужны для этой процедуры, и исчерпывающий перечень оснований для отказа. Эти пожелания были учтены Минстроем».
По старым зданиям, которые уже зарегистрированы как жилые или нежилые строения, действует следующая процедура: нежилые строения – те самые щитовые домики – автоматически в силу закона становятся садовыми домами. Жилые строения признаются жилыми домами.
Тем временем: прежде чем прописаться на даче в СНТ в 2019 году, стоит сначала подумать – оно вам надо? Дело в том, что в этом случае расходы на ее содержание возрастут хотя бы за счет увеличения налога на имущество. Да и кадастровая стоимость дома, которая сегодня составляет значительную сумму, при этом станет налоговой базой.