Опять ловушка застройщика и ДДУ
Постройка квартиры с помощью договора долевого участия - не каприз, а, скорее, вынужденная мера из-за жесткой экономии. Идя именно по этому пути приобретения собственного жилья, большинство сталкиваются с одними и теми же проблемами: просрочкой в передаче построенного объекта и строительными недоделками. Отзывов о недобросовестных компаниях и подобных историй можно почитать немало.
Я не стала исключением, столкнувшись и с тем, и с другим. Но, начитавшись аналогичных историй в интернете, а также отзывов о юридической фирме МИП Групп, я решила не спускать на тормозах халтуру и разгильдяйство строительной компании, а с помощью адвокатов МИП, отзыв о работе которых я сейчас и оставлю, добиться соблюдения своих прав и интересов.
Построенный по ДДУ объект планировалось передать мне еще до конца 2018 года. Так было определено договором. Однако этого не произошло. Ключи мне передали только в феврале. Потом, как и практически всех заселившихся, меня ждал период выявления недостатков в строительстве и отделке помещений: косые двери, кривые стены, облупившаяся шпатлевка и недоштукатуренные полметра. Из-под окон дуло, а на створках не везде существовали ручки. Хорошенький отзыв можно оставить о таких строителях, не правда ли? В итоге в нормальном, пригодном для проживания состоянии жилье отдали мне только в конце апреля 2019 года. Получилась разница между ожидаемой датой въезда и фактической – почти полгода!
Прощать не будем! Идем в суд!
Юридическая группа МИП собрала немало отзывов о своей деятельности (причем очень много положительных), поэтому выбор фирмы, которой я доверила вести тяжбу с девелопером, пал на нее. Юристы МИП и у меня снискали отличный отзыв о слаженных действиях своей команды.
Юридическая фирма МИП от моего имени подготовила и направила застройщику сначала досудебную претензию с требованием о добровольной выплате неустойки (с расчетом). После игнорирования ее адресатом в 30-дневный срок, в суд исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика за нарушение времени предоставления помещения с подробным расчетом. Предъявили при этом и притязание на компенсацию морального вреда и штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке. Юристы по ДДУ Юридической Группы МИП предоставили в процесс все необходимые документы и доказательства, которые свидетельствовали о том, что девелопер не исполнил обязательства по уведомлению дольщика о переносе даты завершения строительства, по своевременному уведомлению меня (клиентки МИП Гроуп) об окончании строительства и по вручению жилплощади в собственность.
Победа за нами!
Судья частично удовлетворил исковые требования. С ответчика в мою пользу как владелицы квадратных метров взыскали часть неустойки за нарушение сроков предоставления квартиры, возмещение морального вреда, штраф, да и часть судебных расходов на оплату услуг представителей юридической фирмы МИП.
Результат превосходен!
Я очень довольна полученным результатом, о труде юристов из МИП у меня сложилось мнение исключительно как о профессионалах своего дела, отзыв о работе которых не стыдно оставить и кому-то рекомендовать. Вообще изначально, до встречи с адвокатами Группы МИП, у меня опускались руки перед недобросовестностью строителей. Меня ужасало состояние нового жилья, и злила собственная беспомощность. Но благодаря тому, что я решилась вступить с ними в спор, и особенно из-за выбора юридической фирмы МИП в качестве представителя своих интересов, я теперь живу в апартаментах с исправленными недостатками, да и еще и со взысканными в мою пользу деньгами, которых хватило на приемлемый ремонт!
