На этом фоне за месяц квартиры подешевели сразу на 10%.
В апреле доля сделок на подмосковном рынке недвижимости резко сократилась. Вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Александр Саяпин уверен, что «...эту тенденцию можно считать долговременной».
Накануне в интервью «Радио 1» он заявил: «Цены на квартиры начали снижаться. Правда, только в тех районах, где хорошо представлены застройщики. Это Мытищи, Красногорск, Одинцово и так далее. А там, где удалённые города и застройщиков мало, цены держатся на прежнем уровне. При этом в дальнейшем цены должны падать. Мы ожидаем, что к сентябрю цены опустятся от нынешнего уровня ещё процентов на 15».
Но даже в отдалённых от МКАД округах на цены и спрос на квартиры тоже падают. Хотя и не так интенсивно, как в ближнем Подмосковье.
По словам Ольги Полуэктовой, риэлтора компании «Мир недвижимости», в Серпухове интерес к квартирам начал стремительно снижаться в конце апреля и относительно марта упал на рекордные 60-65%. Вслед за этим началось снижение цен на первичном и вторичном рынках. За месяц примерно на 10%.
Ольга Полуэктова подчёркивает, что эта тенденция касается исключительно городской недвижимости. А вот дачи, земля, деревенские дома в цене не изменились, в всяком случае на юге области.
По оценке экспертов, причиной снижения цен стало изменение условий ипотеки и экономическая нестабильность. Количество ипотечных сделок в Подмосковье за последнее время снизилось на 75 процентов!
