Но покупатели предпочитают брать квартиры при определённых условиях.
Риэлторы на этой неделе завили о рекордном количестве выставленных на продажу московских квартир (вторичное жильё). По некоторым данным в октябре жители столицы пытались продать на 20% такого жилья, чем в сентябре, а за последние три месяца этот показатель и вырос сразу на 60%.
В Подмосковье же рост предложений на рынке вторичного жилья составил 4,3% за месяц и увеличился на 19,3% за год. Причины, побуждающие граждан продавать жильё, могут быть разными: от смены места жительства до потери работы, поиска средств к существованию и имиграции.
Ситуацию в Серпухове порталу OKA.FM прокомментировала риэлтор Ольга Полуэктова. Она подтвердила факт роста предложений на вторичном рынке: «Это в свою очередь отразилось в ценах на квартире. В Серпухове они с начала года упали примерно на 200-300 тысяч рублей. Но, подчеркну, спросом пользуется далеко не всё жильё. Покупатели в подавляющем большинстве случаев предпочитают брать квартиры в хорошем состоянии, не требующие ремонта, где продавец готов к торгу. В этом сегменте действительно продажи идут бойко. Про квартиры, находящиеся в плохом состоянии, такого сказать не могу. Ещё бы отметила тот факт, что за этот год увеличился объём сделок по так называемому «проблемному жилью», находящемуся в залоге, купленному в ипотеку, с задолженностями по услугам ЖКХ. Люди, зачастую, не знают, как продать или купить такие квартиры, поэтому в городе вырос запрос на услуги риэлторов. А ещё один фактор повлиявший на это — начавшаяся активная покупка вторичного жилья в Серпухове не резидентами, то есть иностранными гражданами».
