Репортаж с первых судебных заседаний по делу скандального серпуховского застройщика.
Одно из самых интересных дел о мошенничестве в масштабах не только Серпухова, но и области, а может, и страны, слушается в Серпуховском городском суде в узком кругу: подсудимый, потерпевшие и адвокаты с двух сторон. Прессы почти нет, хотя заседания проходят в открытом режиме и суд спокойно удовлетворяет ходатайства о фото- и видеосъемке. Если бы не объемные коробки с делом на столе судьи Тюкиной, можно было решить, что она разбирает какое-то зауряднейшее преступление... Но преступление господина Кирницкого - без преувеличения фантастическое. И дело не только в количестве пострадавших и многомиллионном ущербе. Дело в том, что сам Кирницкий - человек опытный и неглупый, подполковник в отставке - на протяжении многих лет был уверен, что в Серпухове можно строить дома без документов и продавать людям квартиры без свидетельства о собственности. Кто-то дал ему такую уверенность и на многие годы включил «зеленый свет» его деятельности. В его офис на улице Чехова, 8 не влетали люди в масках, его прекрасный, как говорят, дом в Серпуховском районе не переворачивали с ног на голову... А дома без документов росли и заселялись ничего не подозревающими людьми. Непостижимо!
Ладно, оставим в покое прошлое. В конце концов, пока Кирницкий строил свои тряпочные дома, в городе сменилось три мэра, и ни один сам, без многочисленных жалоб граждан, в упор не видел ничего зазорного в этом строительстве. А может, и впрямь Владимир Кирницкий - современный Вольф Мессинг, и заставил весь массивный аппарат власти узреть разрешительную документацию на месте фантиков. Но ничего путного не произошло и с конца прошлого года, когда Кирницкого арестовали, а несколько его недостроенных домов снесли.
Прошел год, но люди по-прежнему не знают, что их ждет, и это особенно хорошо было видно на заседаниях суда. Только пять, от силы десять активистов настроены решительно, носят с собой огромные папки собранных бумаг и платят адвокатам. Остальные растеряны. Подавать ли гражданский иск о расторжении договора с фирмой Кирницкого? Но таким образом они отказываются от какого-никакого, но жилья. А что взамен? Какую сумму просить? Есть ли уверенность, что ее выплатят? Ведь юристы говорят, что пока потерпевшие носились по судам и радовались удовлетворению гражданских исков, фирма Кирницкого тихонько прошла процедуру банкротства, и брать деньги теперь не с кого. А если продолжать жить в этих домах, кто гарантирует, что однажды их не сравняет с землей ковш экскаватора? У простых граждан, которые первый раз в жизни переступили порог суда, такие вопросы вызывают панику.
Как бы представил себе нормальное развитие ситуации здравомыслящий (а может, наивный) человек? Предположим, правоохранительные органы с администрацией действительно не видели незаконной застройки, но теперь-то увидели. Следовательно, должны были собрать всех пострадавших людей - коллективно или индивидуально, и досконально объяснить каждому, что нужно делать, чтобы не остаться и без квартиры, и без заплаченных за нее денег. Предложить бесплатную юридическую помощь, оплатить адвокатов, организовать «горячую линию» для консультации по всем вопросам.
- Мэр сказал, что дома нежилые, будут разбираться, приложат усилия - и на этом все! Мы предоставлены сами себе. Все деньги, что зарабатываем, отдаем на юридическую помощь, - сетуют потерпевшие.
Главный известный на сегодняшний день «виновник» этого сыра-бора Владимир Романович Кирницкий заметно сдал за прошедший год. Он плохо ходит, не сгибая одну ногу, неразборчиво и тихо говорит, отвечая на вопросы судьи, жалуется на давление и вспоминает 90-летнюю маму, а во время заседаний складывается впечатление, что он спит или потерял сознание - так безвольно он сидит на жесткой скамье подсудимых, прикрыв глаза. Но порой случаются чудеса - Кирницкий, не открывая глаз, что-то быстро записывает в лежащей рядом папочке. А потом снова будто выпадает из реальности.
- Он еще всех нас переживет! - уверены участники процесса. На каждого из них в свое время подействовало обаяние Кирницкого, его умение подстраиваться под собеседника. С военным в отставке Щукиным Кирницкий говорил о воинской службе, элегантную леди Ирину Тарасову приветствовал словами: «Как я рад, что вы решили приобрести квартиру именно в нашем доме!». Разговор с Кирницким всякий раз успокаивал жильцов, когда они начинали терять надежду. Когда напряжение стало зашкаливать, Владимир Романович пожаловался людям, что с него «наверху» требуют взятки - по семь миллионов за дом, чтобы оформить все необходимые документы... Это был, пожалуй, единственный опасный ход экс-депутата, впрочем, он всегда может сказать, что имел в виду что-то другое.
В плане командной игры Кирницкий оказался супер-игроком - всю вину взял на себя. В обвинительном заключении, зачитанном государственным обвинителем Сапожниковой, сплошь «неустановленные» и «ничего не подозревающие» лица. За год следствие так и не установило ни одного подельника Кирницкого, а он так и не дал ни на кого показаний. Небольшой пример. Как известно, Владимир Романович, помимо мошенничества, уличен еще и в краже - топлива из газопровода. В материалах дела значится, что он с «неустановленными лицами» совершил темной ночью врез в газовую трубу и протянул незаконные трубы в подвал своего незаконного дома на Калужской. А теперь представьте, какой квалификацией надо обладать, чтобы сделать такой вот врез. Много ли у нас таких специалистов? То-то и оно. Но лица все равно - неустановленные. Очень четко об этой ситуации высказался один из потерпевших, омич Владимир Щукин, купивший квартиру для сына и теперь вынужденный мотаться на заседания из Сибири:
- Я удивлен тем, что нигде в деле нет ничего о роли администрации и государственных органов. Еще в 2009 году было решение суда, что на этом месте ничего строить нельзя. Если бы администрация вмешалась, ничего этого не было бы - этих обманутых людей, судов, всей этой нервотрепки! «Неустановленные лица» - их вина должна разбираться!
С «ничего не подозревающими» - еще чуднее. В деле, начиная чуть ли не с 2007 года, фигурируют две гражданки - Алла Адамовна Ручкина и Ирина Геннадиевна Решетникова. Именно они размещали в СМИ объявления о продаже квартир, устраивали просмотры, приносили на подпись договоры в офисе СПТП «Союз», принимали деньги, выборочно брали плату за свои услуги, а потом годами обещали людям, что «скоро все вопросы будут улажены, это временные затруднения, дом обязательно будет сдан». И обе дамы ничего не подозревали, как и экс-супруга Кирницкого Нина Викторовна, которая несколько лет стояла во главе конторы вместо мужа. Потерпевшие надеются, что и Ручкина, и Решетникова, и жена Кирницкого, а также его сыновья, будут вызваны в суд хотя бы в качестве свидетелей и дадут показания. Пока же в течение нескольких дней высказывались сами жильцы злополучных домов по Калужской и Форса.
В этих историях-показаниях много общего. Хотели купить квартиру при не очень большом бюджете. Нашли объявление, позвонили, приехали на просмотр в один из домов Кирницкого. Сотрудники СПТП «Союз» уверяли, что документы на дом будут оформлены в течение пары месяцев - остались сущие формальности, да и стоит ли переживать, ведь это бизнес уважаемого в городе человека, депутата (или бывшего депутата). Квартира понравилась, подумав, решили брать. Внесли всю сумму сразу или оформили рассрочку, подписав мутный договор соинвестирования, согласно которому становились участниками реконструкции здания. Потом ждали, когда же станут настоящими собственниками и получат в руки свидетельства. Шли месяцы, годы, ничего не менялось, кроме состояния квартир. В них появился неприятный запах и следы грибка, на стенах показались трещины, зимой было холодно, а летом душно. В большей мере это относится, конечно, к дому по адресу Калужская, 5/4, но есть основания думать, что и дом на Форсса был построен по той же «инновационной» технологии - с утеплением отходами швейного производства. Дома на Калужской вообще следует включить в маршрут «Золотого кольца» и показывать туристам как живой пример пренебрежения законами. Мало того, что их возвели без всяких документов, так еще и на месте объекта исторического наследия - одного из корпусов Солодовенного завода. Естественно, об исторической ценности фундамента покупателям квартир никто не говорил. Теперь же адвокаты Кирницкого пытаются выставить потерпевших виноватыми в том, что те не уделили должного внимания подноготной. «Вы ведь заключили договор соинвестирования, значит, должны были контролировать строительство, ремонт. Вы это делали?», - строго вопрошает потерпевшую Тарасову господин Еремичев. «Нет, - растерянно отвечает та. - Но ведь дом был уже построен!». Еще одна излюбленная «фишка» защитников Кирницкого - попрекать потерпевших тем, что они не вносят коммунальные платежи, хотя ежу понятно, что, раз у них нет прописки и договора с управляющей компанией, платежи - это головная боль самого Кирницкого. Годом ранее на совещании в мэрии потерпевших уже пытались запугать отключениями, мол, услуга оказывается - извольте платить, многие повелись и платят, стоически настроены единицы. Например, бывший сотрудник милиции Сергей Вахрушев - один из самых активных и целеустремленных участников процесса. Перед Новым годом он пережил нападение - ударили по голове в темном месте. А у его соседки, хрупкой Екатерины Сакаевой, в тот же период перевернули вверх дном и обворовали квартиру. Сама она на Калужской уже не живет - спасается от болезней, вызванных холодом и сыростью.
У Татьяны Акимовой ситуация еще сложнее. Живя на Калужской, она заработала страшный диагноз - рак щитовидной железы. Женщина даже не может подолгу говорить. Но и сделать операцию она не может, ведь у нее, по сути, нет прописки! Куда только не отсылала Татьяна мольбы о помощи - остался один президент. Впрочем, потерпевшие уже направляли письмо в его адрес - безрезультатно. Судебная машина движется медленно, неспешно, усиливая ощущение сюрреализма. Взрослые, убеленные сединами люди в этом театре абсурда - как маленькие дети, обманутые на два счета. И надежды на хэппи-энд все меньше.
