В реализации такого объекта очень много нюансов.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков рассказал, какой тип недвижимости в Москве сейчас сложнее всего продать. По словам специалиста, больше всего проблем доставят апартаменты.
Как объяснил эксперт, на апартаменты не действует льготная ипотека, такие объекты продаются на общерыночных условиях, плюс ко всему, на апартаменты больше налог и выше коммунальные платежи. Барсуков отметил, что многие заблуждались, надеясь на то, что апартаментам когда-нибудь присвоят статус полноценного жилья и считали это хорошим вложением. Так, многие начали покупать такой тип недвижимости по более низким ценам и думали, что потом его приравняют к квартирам, однако государство чётко ответило, что этого не произойдёт.
Риэлтор также подчеркнул, что помимо этого, покупателя может удерживать от покупки и локация апартов, например, если они расположены далеко от больниц, школ или детских садов, а также если окна выходят на оживлённую трассу, передаёт «Москва 24».
Фото: rawpixel.com on Freepik
