Уже несколько лет рынок земли в Подмосковье стагнирует, в 2017 году ситуация не изменилась в лучшую сторону, спрос на участки так и не увеличился. По информации портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику цен на землю в столичном регионе за последние двенадцать месяцев, пришли к выводу: в среднем по области участки подешевели на 2%.
Из 39 муниципалитетов в 29 наблюдалось удешевление земли. Причём активнее цена падала в тех районах, которые в ходе т.н. «административной реформы» были преобразованы в городские округа - Павловском-Посаде, Домодедове, Наро-Фоминске, Озёрах и Кашире. Здесь владельцы участков потеряли за год от 4,2% до 4,9% стоимости своей недвижимости. Обратная тенденция отмечается в Люберцах (рост на 3,1%), Раменском и Солнечногорском (2,2%), Можайском (1,7%) и Серпуховском районах (1,6%). Всем, кроме Люберец, в данном случае, в ходе «реформы» удалось сохранить статус сельских муниципальных районов. Что касается конкретных ценников, то самая высокая стоимость 1 сотки (в среднем) сейчас наблюдается в Красногорске (398 574 рублей), Одинцовском районе (386 048 рублей), Мытищах (324 597 рублей). Самая низкая цена в Воскресенском районе (75572 рубля), Серебряных Прудах (72 422 рубля) и Озёрах (56 035 рублей).
В Серпуховском районе средняя стоимость 1 стоки, по данным «Мира квартир», составляет 87 186 рублей. В соседнем Ступине - 91 342 рублей, Чехове - 115 582 рубля.
Отметим, что авторы анализа не разделяли в своём исследовании землю по категориям (сельское хозяйство, промышленность, населённые пункты, леса, особо охраняемые территории, водный фонд, запас).
